1_ Valoración inicial de la Arquitectura

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Plano de estudio de las tipologías edificatorias básicas residenciales, sus agrupaciones, asentamiento, orientación…. Zona 5

2_ Análisis de modelos ejemplares

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Descripción y valoración crítica y sintética de los rasgos funcionales y urbanos diferenciadores del modelo

3_Propuesta de nuevas Arquitecturas alternativas.

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Transformación de parcelación, edificación y densidad de las manzanas estudiadas anteriormente con la selección de 3 modelos. Escala 1/600 en planta y 1/500 sección. Se propone en la manzana elegida ( S: 15333.500 m2 _ 1.53 Ha) situar la tipología edificatoria de Puchenau II (“edificio-barrera” de 5 plantas para la contaminación acústica de la vía rodada) pero elevándolo hasta 9 plantas. Como conexión al eje verde existente colindante en la manzana y al parque 28 de Febrero se disponen las viviendas unifamiliares en hilera del modelo EVRY para bajar la escala del lugar. Como tercer modelo, los edificios contrapeados de GWL (Ámsterdam) en la parte oeste de la manzana, de 5 plantas actuando como una barrera menor hacía la calle a la que dan. Todas las tipologías tienen patios / terrazas y se vuelcan hacia el interior de la manzana. Quedando una zona libre y amplia donde continúa y se adentra la conexión verde.

4_El trazado como proyecto.

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Se crea una nueva configuración de la zona adaptando los tipos de división de suelo de Santa Fe. En el Este de la ventana se encuentra un conjunto de edificaciones organizadas en H entre las que hay una pequeña parroquia (Virgen de las Mercedes) en relación a una placita. Con la misma orientación N-S-E-O. Se adapta el trazado del centro histórico de Santa Fé, partiendo de la plaza donde se ubica la parroquia, adaptando viarios existentes importantes.