Lo más particular con respecto a este documento es que tenga más de un siglo y sigamos haciendo uso de él, o mejor dicho, hayamos buscado su ayuda para solucionar problemas actuales, los cuales Unwin ya parecía imaginar.
 Realmente pienso que se vuelve a él, a este padre del urbanismo, no por conseguir una perfecta simbiosis entre el racional urbanismo alemán y el aleatorio y alborotado urbanismo inglés, sino por su preocupación y acercamiento hacia las personas, por plantear y diseñar un urbanismo pensado por y para los habitantes del lugar.
Quizás se le puede reprochar su <<obsesión>> con la baja densidad, pero en 1909… ¿Qué se entendía por alta y baja densidad?