Plano de parcelación y tipologias

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Plano escala 1:5000 Planta de parcelación de la ciudad de Chicago y distinción de diferentes tipologías de edificaciones: rascacielos adosados, aislados, edificios de menos de diez plantas aislados o adosados, edificios de mas de diez plantas aislados o adosados, aparcamientos, autovía y zonas verdes.

Densidad

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Estudio de densidades predominantes en la ventana. Conclusiones respecto a plano base.

Plano de parcelación, tipologias y densidad

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Plano total: unión de información y conclusiones.

MANZANA 1

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Edificio baja altura junto a espacio verde. BAJA DENSIDAD BAJA ALTURA.

MANZANA 2

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Willis tower: rascacielos y único edificio en la manzana. ALTA DENSIDAD Y ALTA ALTURA.

MANZANA 3

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Cultural center: edificio de una manzana, antiguo e intermedio de altura. MEDIA DENSIDAD Y MEDIA ALTURA.

INTERVENCIÓN MANZANA 1

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Partiendo de una manzana de baja densidad y baja altura, proponemos mantener el edificio (único que existe en parcela) y ocupar la zona de espacio verde y aparcamientos actual con un conjunto de viviendas adosadas de dos plantas de altura, convirtiendo esta manzana en alta densidad y baja altura. Además esta propuesta la realizamos en esta manzana ya que en su entorno hay gran cantidad de aparcamientos y consideramso que este espacio puede ser sustituido por viviendas. Se ha tenido en cuenta los módulos del edifico actual para las dimensiones de las viviendas propuestas.

INTERVENCIÓN MANZANA 2

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Nos encontramos en una manzana de densidad alta con un solo edificio ( Willis Tower) de gran altura. Nuestra intervención ha consistido en crear una manzana de media densidad y edificios de baja altura, formando tres hileras de viviendas de dos alturas y liberando espacio entre ellos, como zonas de uso público.

INTERVENCIÓN MANZANA 3a

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Nos encontramos en la manzana del Instituto Cultural de Chicago. Partiendo de una manzana con densidad alta y media altura, proponemos dos opciones. La primera de ellas: Generar cuatro edificios de forma que creen un espacio interior común para todos ellos. De esta forma la densidad pasa a ser media ya que tienen un cierto espacio libre y se mantiene la altura media. DENSIDAD MEDIA Y ALTURA MEDIA.

INTERVENCIÓN MANZANA 3b

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Nos encontramos en la manzana del Instituto Cultural de Chicago. Esta segunda opción consiste en: mantener una pieza del Cultural Center en uno de los laterales de la manzana y el resto que sea un espacio público en contacto con la avenida. ALTURA MEDIA y DENSIDAD BAJA. En las dos opciones hemos mantenido la distribución interior del edificio actual.