El proyecto propone un corredor verde que conecta distintos puntos urbanos de relevancia, situándose en una posición estratégica que garantiza su accesibilidad desde diferentes áreas de la ciudad. Atravesado por este corredor, el proyecto se centra en la rehabilitación de un espacio junto a las vías del tren, actualmente de uso administrativo, incorporando vivienda, espacios verdes, equipamientos culturales y zonas de ocio. La disposición de los edificios, basada en ejes existentes, genera plazas y parques orientados hacia puntos de interés.