La propuesta consiste en liberar el espacio del río creando espacios verdes y de circulación peatonal, ciclable y tranvía eléctrico, con un cauce inundable y accesible para el baño y otras actividades de recreo. En una cota superior calles comerciales peatonales y encima de éstas edificios modificacbles a los que se van insertando unos modulos en función de las necesidades de los habitantes.